“ผมค่อนข้างภูมิใจ ฝากถอนไม่มีขั้นต่ำ เว็บตรง กับนโยบายของเรา” ฟอสเตอร์กล่าว “มันทำให้เขียนบางสิ่งที่ทำให้เราซื่อสัตย์และดีต่อผู้คนในคัมเบอร์แลนด์เคาน์ตี้”บทบัญญัติเหล่านั้นรวมถึง:• รักษาอัตราส่วนหนี้ที่ 65% ของหนี้อัตราคงที่และ 35% ของหนี้อัตราตัวแปร • จำกัดยอดหนี้คงค้างสูงสุด 1,200 ดอลลาร์ต่อหัว• งบประมาณที่สูงกว่าอัตราดอกเบี้ยปัจจุบันสำหรับหนี้ที่มีอัตราผันแปรทั้งหมด
รีไฟแนนซ์หนี้เพียงเพื่อให้เกิดการออมโดยรวมหรือปรับปรุงเงื่อนไขของพันธบัตร
ตัดจำหน่ายหนี้ตามอายุที่คาดหวังของสินทรัพย์ที่ซื้อฟอสเตอร์ตั้งข้อสังเกตว่าอัตราส่วนหนี้สินในปัจจุบันไม่สอดคล้องกับนโยบาย และเสริมว่า “เราสามารถทำงานกับสิ่งที่เราได้รับมาและพยายามทำให้มันสำเร็จ”
เขากล่าวเสริมว่า “เราจะไม่กู้ยืมหนี้นานเกินอายุที่คาดการณ์ไว้ของโครงการ เราไม่ต้องการที่จะจ่ายในสิ่งที่เกินวงจรชีวิตของมัน”การเบี่ยงเบนจากนโยบายหนี้ของเคาน์ตีต้องได้รับคะแนนเสียงสองในสามของคณะกรรมาธิการคัมเบอร์แลนด์เคาน์ตี้
หนี้ส่วนใหญ่ของเคาน์ตีจะถูกแบ่งระหว่างหนี้ด้านการศึกษา เช่น การก่อสร้างและปรับปรุงโรงเรียน และหนี้ของเคาน์ตี รวมทั้งห้องสมุดสาธารณะ Art Circle และเรือนจำ
“คุณสร้างโรงเรียนมัธยมปลายแห่งใหม่ ซึ่งจะเป็นโครงการทุนที่ใหญ่ที่สุด โดยทั่วไปแล้วจะมีในมณฑลหนึ่ง” สกอตต์ กิบสัน กับ Cumberland Securities กล่าว
Stone Memorial High School สร้างขึ้นในปี 2548 ด้วยราคาประมาณ 23 ล้านดอลลาร์ วันนี้สิ่งอำนวยความสะดวกของโรงเรียนเดียวกันอาจมีราคา 75 ล้านเหรียญขึ้นไป Gibson กล่าว
“ระดับหนี้ของคุณจะลดลงอย่างต่อเนื่องเพราะเคาน์ตีมีความกระตือรือร้นในการทำโครงการทุน … ไม่ได้หมายความว่าคุณจะไม่ทำงานที่สถานที่เหล่านี้เมื่อเวลาผ่านไป แต่ฉันไม่เห็นคุณสร้าง โรงเรียนมัธยมแห่งใหม่เร็ว ๆ นี้” เขากล่าว “คุณมีความยืดหยุ่นมากในอนาคต”
คัมเบอร์แลนด์เคาน์ตี้จ่ายหนี้โดยส่วนใหญ่ผ่านส่วนหนึ่งของภาษีทรัพย์สิน
บริการหนี้และการจัดเก็บภาษีการขายตัวเลือกท้องถิ่นครึ่งเซ็นต์ ภาษีทรัพย์สินสร้างรายได้ประมาณ 4 ล้านดอลลาร์ในงบประมาณปี 2564-2565 ในขณะที่ภาษีการขายคาดว่าจะนำมาซึ่งประมาณ 2.7 ล้านดอลลาร์
เคาน์ตีมีกำหนดจะจ่ายเงินต้นประมาณ 1.9 ล้านดอลลาร์สำหรับหนี้รัฐบาลทั่วไป และ 2.2 ล้านดอลลาร์สำหรับหนี้ที่เกี่ยวข้องกับสิ่งอำนวยความสะดวกของโรงเรียน ดอกเบี้ยจะเพิ่มอีก 364,000 ดอลลาร์ในการชำระหนี้ของรัฐบาลทั่วไป และ 1.9 ล้านดอลลาร์สำหรับหนี้ระบบโรงเรียน โดยมีค่าใช้จ่ายรวมประมาณ 6.5 ล้านดอลลาร์ในการชำระหนี้ทั้งหมดสำหรับปี
ยอดกองทุนหนี้ของเคาน์ตีเริ่มต้นปีงบประมาณด้วยเงินสำรองประมาณ 15.7 ล้านดอลลาร์ภายใน 150% ถึง 300% ที่เรียกร้องในนโยบายหนี้ของเคาน์ตี
หากเคาน์ตีไม่เพิ่มโครงการเพิ่มเติมในกองทุน ก็อาจสิ้นสุดปีงบประมาณด้วยเงินสำรองประมาณ 16.4 ล้านดอลลาร์
“เราใช้กองทุนตราสารหนี้เป็นส่วนหนึ่งของกองทุนโครงการลงทุน” บร็อคกล่าว “ไม่ใช่เรื่องแปลกที่เราจะมีเงิน 1 ล้านเหรียญหรือมากกว่าในรายจ่ายฝ่ายทุนที่เราจะทำผ่านกองทุนตราสารหนี้”
ตัวอย่าง ได้แก่ การซื้ออาคาร Progressive Bank ทางตอนใต้ของ Crossville และการซื้อทรัพย์สิน Northside Dr. เพื่อย้ายที่ตั้งแผนกทางหลวงของเคาน์ตีและสำนักงานการเลือกตั้ง
“แม้ว่าเราจะเข้าใกล้จุดสิ้นสุดของยอดกองทุนตราสารหนี้ของเรา แต่โครงการทุนหนึ่งหรือสองโครงการสามารถลดค่านั้นลงได้มาก” บร็อคกล่าว
หนี้ประมาณหนึ่งในสามของเคาน์ตีเป็นเงินกู้ระยะยาวที่มีอัตราดอกเบี้ยคงที่ อีกหนึ่งในสามคือเงินกู้ที่มีอัตราผันแปรซึ่งเปลี่ยนอัตราทุกปี ส่วนที่สามสุดท้ายถูกควบคุมโดยสัญญาแลกเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ย ซึ่งเป็นเงินกู้ที่มีอัตราดอกเบี้ยแบบผันแปรโดยมีข้อตกลงที่จำกัดอัตราดอกเบี้ยที่สามารถไปได้
กิบสันกล่าวว่าไม่สามารถเริ่มต้นการแลกเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ยใหม่ได้และเสริมว่ารัฐได้ห้ามการแลกเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ยหลังจากวิกฤตการณ์ทางการเงินในปี 2552
“ในช่วง 10 ปีที่ผ่านมา เราระมัดระวังมากขึ้นในแง่ของหนี้ที่มีอัตราดอกเบี้ยคงที่มากขึ้น อัตราผันแปรกำลังถูกชำระลง หนี้ที่เคยใช้เวลานาน” กิบสันกล่าว
เงินให้กู้ยืมที่สนับสนุนการก่อสร้างโรงเรียนประถมศึกษา Crab Orchard Elementary แห่งใหม่และการปรับปรุง Cumberland County High School ซึ่งขณะนี้อยู่ที่ 3% สามารถรีไฟแนนซ์ได้ในปี 2566 เงินกู้อัตราดอกเบี้ยแบบผันแปรส่วนใหญ่อยู่ที่ประมาณ 1% ในขณะนี้ Gibson กล่าว แต่งบประมาณของมณฑลสำหรับ 5% เพื่อป้องกันค่าใช้จ่ายที่สูงขึ้นควรเพิ่มอัตรา
กิบสันตั้งข้อสังเกตว่าเคาน์ตีมีการเก็บภาษีการขายที่แข็งแกร่งและรายได้จากภาษีทรัพย์สินและยังคงเติบโตต่อไป เมื่อมีการจ่ายหนี้ออกไป เคาน์ตีสามารถพิจารณาออกหนี้เพิ่มเติมสำหรับโครงการในขณะที่ยังคงรักษารายได้เท่าเดิม จ่ายหนี้ล่วงหน้า ใช้เงินสดสำหรับโครงการอื่นๆ หรือจัดสรรส่วนหนี้ของภาษีทรัพย์สินของเคาน์ตีเพื่อวัตถุประสงค์อื่น
ฟอสเตอร์กล่าวว่า “ฉันคิดว่าคัมเบอร์แลนด์เคาน์ตี้ได้รับการจัดการในหลาย ๆ ทางเช่นรัฐเทนเนสซี เราเป็นหนึ่งในรัฐที่ดีที่สุดด้านการเงิน และฉันคิดว่าเราเป็นหนึ่งในมณฑลที่ดีที่สุดด้านการเงิน”ฝากถอนไม่มีขั้นต่ำ เว็บตรง
